569 000 € Maison T5 Callian

iad France - Cyril Roche (06 23 08 09 24) vous propose : Dans la plaine de Callian au calme au fond d'une impasse et proche des commerces à pied, venez découvrir cette récente villa BBC de 111m2 environ de plain pied sur un beau terrain plat de 1060m2 environ arboré et entièrement clôturé.

Vous pourrez profiter d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, et d'une belle cuisine américaine entièrement équipée.

Pour votre détente et desservi par un couloir, 1 suite parentale de 18 m2 environ avec un dressing et une salle d'eau entièrement en travertin avec douche à l'italienne puis 3 grandes chambres, 1 grande salle de bains avec double vasque et wc et 1 second wc séparé.

Cette villa vous offrira des prestations modernes avec des matériaux de qualité.

Vient s'ajouter un garage attenant de 16m2 environ entièrement carrelé accessible directement de la maison. Selon vos souhaits, vous pourrez le transformer en pièce supplémentaire.

A l'extérieur, un beau jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse en travertin de 40m2 environ et profitez d'un barbecue fixe pour passez de bons moments.

Un cabanon extérieur vous apportera de la surface de rangement supplémentaire.

Les plus :

Portail électrique
Visiophone
Places de parking
Pergola en alu
Climatisation
Pompe à chaleur
Maison à basse consommation normes RT2012
Commerces accessibles à pied

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Roche EI (ID 28080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837533702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2017
Surface du terrain:	1060 m2
Cuisine équipée:	Oui
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cyril Roche Tel : 06 23 08 09 24

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.