845 000 € Maison T4 Callian

iad France - Giordano Anaïs (06 34 87 93 19) vous propose : Superbe maison de 216 m2 environ à vendre, située sur un terrain de 3800 m2 environ
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Elle se compose de trois chambres parentales de 19, 11 et 13m2 environ, chacune équipée de leur propre salle de bain. Les deux chambres du premier étage dispose également de leur terrasse.
Un grand salon/salle à manger lumineux de 52m2 environ qui bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin.
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose même d’un four à pizza pour les amateurs de cuisine italienne. Elle donne un accès direct à la terrasse et dispose d’un Scellier, espace supplémentaire de rangement
Le garage de 27m2 environ, indépendant à la maison est aménageable selon les besoins et les envies de chacun.
Elle est entièrement équipée de climatisation réversible, d’un abri voiture et d’une cabane de jardin pour ranger les outils.
Le terrain arboré de 3400m2 environ offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet espace verdoyant. La piscine de 9x4m est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
Cette maison exposée sud est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte de la ville tout en restant proches des commodités. Venez la découvrir sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giordano Anaïs EI (ID 57869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752336289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1999
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	3400 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.