199 000 € Maison T3 Callian

iad France - David Chauliat vous propose: Au cOEur du pittoresque village de Callian, découvrez cette authentique et charmante maison de village de 77m² sur 4 niveaux principaux, avec en prime sa belle cave voûtée en pierres, entièrement restaurée, d'une surface supplémentaire de 19m².

Elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant, et vous y trouverez :
- une cuisine équipée et aménagée, avec un espace repas pouvant recevoir jusqu'à 8 convives,
- un salon avec bibliothèques en dur,
- une 1ère chambre avec dressing, et une salle de bains avec WC sur le même niveau,
- une pièce au niveau le plus haut, avec double exposition et Velux, qui offre une splendide vue sur le massif de l'Estérel et le village de Montauroux d'un côté, et sur le château médiéval de l'autre. Elle peut être transformée en deux chambres, et est équipée d'une climatisation réversible.

Cette maison de village bénéficie d'un bon état général, avec toiture et façade refaites à neuf en 2011.

Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante tout en restant connecté grâce à la fibre optique. La proximité des commerces, des restaurants et des sites touristiques en fait un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village.
Stationnement à proximité immédiate, ou sur les parkings gratuits environnants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: David Chauliat Tel : 06 88 85 37 92

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.