Immobilier Ouest Var
259 000 € Maison T3 Callian
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 73 m2 * |
| Référence: | SFN-1749621 |
iad France - Jennifer Rodrigues vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2016 , d'environ 73 m² habitables , alliant confort moderne et charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Descriptif du bien :
• Rez-de-chaussée :
Une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux et climatisé . Une chambre de plain-pied et une salle d’eau attenante, un wc ainsi qu'une buanderie pour un confort optimal.
• A l'étage :
Une chambre agréable avec un grand espace mansardé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, coin détente, dressing, ou espace de rangement supplémentaire.
• Extérieurs :
Profitez de votre terrasse privative de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente .
Les atouts de cette maison :
• État impeccable : Aucun travaux à prévoir, la maison est encore sous garantie décennale.
• Conforme aux normes RT 2012 : Assurant confort thermique et économies d’énergie.
• Confort moderne : Climatisation réversible, tout à l’égout.
• Situation idéale : Proche de toutes commodités, avec bus scolaires à proximité pour faciliter la vie familiale.
• Accessibilité : Maison facile d’accès et place de parking privative !
Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif du bien :
• Rez-de-chaussée :
Une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux et climatisé . Une chambre de plain-pied et une salle d’eau attenante, un wc ainsi qu'une buanderie pour un confort optimal.
• A l'étage :
Une chambre agréable avec un grand espace mansardé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, coin détente, dressing, ou espace de rangement supplémentaire.
• Extérieurs :
Profitez de votre terrasse privative de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente .
Les atouts de cette maison :
• État impeccable : Aucun travaux à prévoir, la maison est encore sous garantie décennale.
• Conforme aux normes RT 2012 : Assurant confort thermique et économies d’énergie.
• Confort moderne : Climatisation réversible, tout à l’égout.
• Situation idéale : Proche de toutes commodités, avec bus scolaires à proximité pour faciliter la vie familiale.
• Accessibilité : Maison facile d’accès et place de parking privative !
Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Année de construction: | 2016 |
| Surface du terrain: | 45 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
72
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Jennifer Rodrigues
06 03 21 35 28
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 25 avril 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.