Immobilier Ouest Var
830 000 € Maison T7 Callian
| Pièces: | 7 |
| Surface: | 189 m2 * |
| Référence: | SFN-1773225 |
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 189m² avec son appartement de 45m² indépendant .
Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une surface totale de 189 m² sur un grand jardin paysagé de 2362m², garantissant intimité et sérénité.
Vous bénéficierez de 144m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes :
Une véritable entrée de 10m² distribuant le double séjour salle à manger de 50m² et une cuisine de 10m² entièrement équipée,
2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² , chacune avec leur propre dressing.
Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.
Un cellier avec rangements.
A l'étage , découvrez la suite parentale de 27m² avec sa double salle de bain séparée ( douche , baignoire + wc ) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.
Un appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend :
Entrée indépendante , salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée , salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin , une chambre de 9 m².
L'extérieur ne manque pas d'atouts offrant des espaces de détente ensoleillés toute la journée mais aussi ombragés avec la terrasse couverte de 28m².
Le jardin paysager, arboré et parfaitement entretenu, accueille une piscine pour des moments de baignade et de farniente en famille ou entre amis.
L'emplacement est idéal, au calme absolu, à 5 min de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette oasis de paix à Callian.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une surface totale de 189 m² sur un grand jardin paysagé de 2362m², garantissant intimité et sérénité.
Vous bénéficierez de 144m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes :
Une véritable entrée de 10m² distribuant le double séjour salle à manger de 50m² et une cuisine de 10m² entièrement équipée,
2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² , chacune avec leur propre dressing.
Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.
Un cellier avec rangements.
A l'étage , découvrez la suite parentale de 27m² avec sa double salle de bain séparée ( douche , baignoire + wc ) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.
Un appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend :
Entrée indépendante , salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée , salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin , une chambre de 9 m².
L'extérieur ne manque pas d'atouts offrant des espaces de détente ensoleillés toute la journée mais aussi ombragés avec la terrasse couverte de 28m².
Le jardin paysager, arboré et parfaitement entretenu, accueille une piscine pour des moments de baignade et de farniente en famille ou entre amis.
L'emplacement est idéal, au calme absolu, à 5 min de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette oasis de paix à Callian.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1999 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2362 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
218
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Aude Van Grevenynghe
06 09 73 40 05
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 27 mai 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.