Immobilier Ouest Var
315 000 € Maison T4 Callian
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 83 m2 * |
| Référence: | SFN-1843784 |
iad France - Haroun Oualli vous propose: Maison individuelle 4 pièces – Callian (83)
Située dans une résidence calme et verdoyante, cette maison de 83 m² habitables sur 1000m2 de jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Description du bien :
•Séjour
•Cuisine séparée
•3 chambres
•Salle de bain + WC séparés
•Terrasse avec accès direct au jardin
•Grand garage en rez-de-chaussée
•Stationnement supplémentaire facile dans la résidence, juste devant le garage
Atouts supplémentaires :
•Exposition plein sud
•Résidence avec peu de charges (116 €/trimestre)
•Raccordée au tout-à-l’égout
•Fibre optique disponible
La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement.
Une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix.
Au calme, proche des commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.79€ par mois (soit 465.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une résidence calme et verdoyante, cette maison de 83 m² habitables sur 1000m2 de jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Description du bien :
•Séjour
•Cuisine séparée
•3 chambres
•Salle de bain + WC séparés
•Terrasse avec accès direct au jardin
•Grand garage en rez-de-chaussée
•Stationnement supplémentaire facile dans la résidence, juste devant le garage
Atouts supplémentaires :
•Exposition plein sud
•Résidence avec peu de charges (116 €/trimestre)
•Raccordée au tout-à-l’égout
•Fibre optique disponible
La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement.
Une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix.
Au calme, proche des commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.79€ par mois (soit 465.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1987 |
| Surface du terrain: | 1000 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
233
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Haroun Oualli
06 58 78 22 41
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 19 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 3 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.