Immobilier Ouest Var
397 100 € Maison T5 Carcès
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 170 m2 * |
| Référence: | SFN-1922203 |
iad France - Elisa Bou Anich vous propose:
Rare. Maison de village avec terrain, piscine et accès direct à la rivière.
Derrière une façade discrète, impossible d’imaginer ce que cache cette maison de village.
Une fois la porte d'entrée franchie, la surprise est totale : terrain de plus de 500m2, piscine et grands espaces de vie, un ensemble rare pour une maison située à quelques pas du village.
D’une superficie d’environ 150m2 + 20m2 de dépendances, la maison séduit par ses grands volumes et sa pièce de vie centrale, composée d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière.
La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.
À l'étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, confortables et bien agencées ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau et des WC sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
En complément, une dépendance propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un WC : idéale pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent.
L’extérieur, quant à lui, réserve de belles surprises. De plain-pied avec la maison, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie , quelques marches plus bas, le terrain accueille la piscine ainsi que la dépendance, créant un espace extérieur parfaitement structuré et intimiste. Des prestations rares et inattendues pour une maison de village.
Enfin, un garage de 29m² permet de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénovée à neuf, la maison ne nécessite aucun travaux : prestations actuelles, confort moderne et cachet de l’ancien parfaitement préservé.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare. Maison de village avec terrain, piscine et accès direct à la rivière.
Derrière une façade discrète, impossible d’imaginer ce que cache cette maison de village.
Une fois la porte d'entrée franchie, la surprise est totale : terrain de plus de 500m2, piscine et grands espaces de vie, un ensemble rare pour une maison située à quelques pas du village.
D’une superficie d’environ 150m2 + 20m2 de dépendances, la maison séduit par ses grands volumes et sa pièce de vie centrale, composée d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière.
La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.
À l'étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, confortables et bien agencées ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau et des WC sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
En complément, une dépendance propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un WC : idéale pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent.
L’extérieur, quant à lui, réserve de belles surprises. De plain-pied avec la maison, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie , quelques marches plus bas, le terrain accueille la piscine ainsi que la dépendance, créant un espace extérieur parfaitement structuré et intimiste. Des prestations rares et inattendues pour une maison de village.
Enfin, un garage de 29m² permet de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénovée à neuf, la maison ne nécessite aucun travaux : prestations actuelles, confort moderne et cachet de l’ancien parfaitement préservé.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 2003 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 569 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
205
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Elisa Bou Anich
06 25 42 47 00
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 13 janvier 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.