Immobilier Ouest Var
469 000 € Maison T5 Carnoules
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 133 m2 * |
| Référence: | SFN-2137469 |
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : CARNOULES - MAISON - T5 133 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Carnoules, construite en 1990 et maintenue en très bon état, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain d'environ 1 300 m².
Avec ses 133 m² habitables répartis en cinq pièces, elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes.
Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour / cuisine / salon d'environ 40 m² m², lumineux grâce à son orientation.
Cet espace convivial et bien dimensionné réunit les pièces de vie dans une configuration fluide et agréable au quotidien, elle se prolonge également avec une véranda.
La maison compte également trois chambres aux dimensions fonctionnelles, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier complète utilement l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À noter la présence d'un T2 indépendant d'environ 32 m², atout peu courant qui ouvre de nombreuses perspectives : accueil de proches, usage personnel ou autre projet d'aménagement selon vos besoins.
Du côté des équipements, le bien est doté de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur puis d'un poêle à pellets, et d'une VMC garantissant confort thermique en toutes saisons.
La piscine de dimension 8x4 vient améliorer l'ensemble, bien exposée pour profiter du soleil.
Vous y trouverez également une belle terrasse avec une pergola bio climatique afin de profiter pleinement des espaces de détente extérieur.
Le stationnement y est aisé avec en plus un carport.
L'assainissement y est collectif.
Les +: Maison spacieuse, au calme, un T2 en complément de la maison, proche des axes sans nuisances, l'assainissement collectif.
Prenez rendez-vous rapidement pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069840)
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Carnoules, construite en 1990 et maintenue en très bon état, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain d'environ 1 300 m².
Avec ses 133 m² habitables répartis en cinq pièces, elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes.
Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour / cuisine / salon d'environ 40 m² m², lumineux grâce à son orientation.
Cet espace convivial et bien dimensionné réunit les pièces de vie dans une configuration fluide et agréable au quotidien, elle se prolonge également avec une véranda.
La maison compte également trois chambres aux dimensions fonctionnelles, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier complète utilement l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À noter la présence d'un T2 indépendant d'environ 32 m², atout peu courant qui ouvre de nombreuses perspectives : accueil de proches, usage personnel ou autre projet d'aménagement selon vos besoins.
Du côté des équipements, le bien est doté de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur puis d'un poêle à pellets, et d'une VMC garantissant confort thermique en toutes saisons.
La piscine de dimension 8x4 vient améliorer l'ensemble, bien exposée pour profiter du soleil.
Vous y trouverez également une belle terrasse avec une pergola bio climatique afin de profiter pleinement des espaces de détente extérieur.
Le stationnement y est aisé avec en plus un carport.
L'assainissement y est collectif.
Les +: Maison spacieuse, au calme, un T2 en complément de la maison, proche des axes sans nuisances, l'assainissement collectif.
Prenez rendez-vous rapidement pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069840)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1990 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1344 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
127
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Nathalie Querrien
07 81 24 39 83
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 16 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.