895 000 € Maison T9 Carqueiranne

iad France - Katia Barbier (06 20 41 74 98) vous propose : Au calme absolu à Carqueiranne ! Située dans le domaine privé de la Californie, cette maison à rénover de 203m² sur 2 niveaux offre un potentiel exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements qui peuvent être réunis comprenant au total 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours/salons, 2 salles de bain et un studio indépendant avec salle d'eau. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour devenir le nid douillet de vos rêves. Edifiée sur une vaste parcelle, cette maison avec jardin, stationnements, terrasses, piscine et fosse septique mise aux normes bénéficie d'une exposition sud/ouest, un aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Belle opportunité aussi pour un investisseur qui souhaiterait créer 3 logements dans la demeure existante + studio. La location saisonnière permettrait une forte rentabilité grâce à ces 4 logements et la piscine compte tenu d'une situation géographique propice entre les plages de Carqueiranne et celles de Hyères.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Barbier EI (ID 81785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982745101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1962
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1914 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.