825 000 € Maison T6 Carqueiranne

iad France - Peggy RANGER vous propose: CARQUEIRANNE – Maison T6 rénovée de 140 m² environ.
Quartier CALME et recherché.

Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports, du collège, du marché et des plages, cette maison entièrement RÉNOVÉE avec goût offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une FAMILLE.

Les ATOUTS intérieurs :
•VOLUMES généreux et agencement fonctionnel.
•Climatisation réversible pour un confort optimal.
•Niveau inférieur : 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, toilette indépendant, second dressing, accès direct au GARAGE.
•Niveau principal : 2 chambres, séjour LUMINEUX, cuisine ouverte équipée, salle d’eau, toilette indépendant.

EXTÉRIEUR:
•Terrain PISCINABLE de 400 m²
•Trois terrasses exposées plein SUD
•Garage avec mezzanine aménageable
•Portail électrique

En bonus :
•Petite copropriété de 2 lots, sans charges courantes et sans procédure
•Taxe foncière : 2 596 €

Une opportunité rare à Carqueiranne
Disponible pour les visites 7j/7 – Contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy RANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903919058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1971
Surface du terrain:	400 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Peggy RANGER Tel : 06 75 50 92 96

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.