Immobilier Ouest Var
510 000 € Maison T4 Carqueiranne
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 80 m2 * |
| Référence: | SFN-1867850 |
iad France - Marylene Chassagne vous propose: MAISON VUE MER - CARQUEIRANNE / PLAGE DE L'ALMANARRE
Rare à la vente ! Idéalement située à proximité immédiate de la mer, cette charmante maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le centre-ville de Carqueiranne et la célèbre plage de l'Almanarre.
Prête à vivre, cette maison agréable et lumineuse de 80 m2, offre une vue mer et se trouve dans une petite copropriété horizontale de seulement 2 lots, sans aucune charge de copropriété et sans parties communes.
Descriptif du bien :
Surface parcelle : 250 m²
Exposition : Sud
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant un bel espace convivial.
Une salle d'eau avec espace buanderie-dressing et toilettes.
Possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses (environ 9-10 m² chacune).
Une salle de bains avec toilettes.
Les 'Plus' qui font la différence :
Piscine neuve (2025) avec garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Mitoyenne d'un seul côté, garantissant intimité et calme.
Stationnement privatif.
Venez découvrir ce véritable coup de cOEur en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à la vente ! Idéalement située à proximité immédiate de la mer, cette charmante maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le centre-ville de Carqueiranne et la célèbre plage de l'Almanarre.
Prête à vivre, cette maison agréable et lumineuse de 80 m2, offre une vue mer et se trouve dans une petite copropriété horizontale de seulement 2 lots, sans aucune charge de copropriété et sans parties communes.
Descriptif du bien :
Surface parcelle : 250 m²
Exposition : Sud
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant un bel espace convivial.
Une salle d'eau avec espace buanderie-dressing et toilettes.
Possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée.
À l’étage :
Trois chambres lumineuses (environ 9-10 m² chacune).
Une salle de bains avec toilettes.
Les 'Plus' qui font la différence :
Piscine neuve (2025) avec garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Mitoyenne d'un seul côté, garantissant intimité et calme.
Stationnement privatif.
Venez découvrir ce véritable coup de cOEur en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1980 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 250 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
121
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Marylene Chassagne
06 60 38 32 06
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 16 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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