895 000 € Maison T4 Carqueiranne

iad France - Lory Quarrez vous propose: Dans un quartier calme et recherché de Carqueiranne, cette propriété édifiée en 1983 réunit deux logements sur un même terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique.

La maison principale développe environ 111 m².
Elle comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et lumineuse, un hall d’entrée, un WC indépendant et un garage attenant.
À l’étage : trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de rangement supplémentaire.

Un appartement indépendant d’environ 48 m² complète l’ensemble. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative.
Le terrain d’un peu plus de 2000 m² offre plusieurs terrasses au sud et au nord, un grand espace de stationnement (plus de 4 véhicules) et la possibilité de créer une piscine.
Un grenier aménageable et un adoucisseur d’eau viennent compléter les prestations.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son confort et son charme à cette maison familiale.
Plage : 10 minutes à pieds
Commerces et centre du village : 5 minutes en voiture
Chers confrères, je travaille en inter-agences: N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.




Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1983
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Lory Quarrez Tel : 06 43 14 63 58

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.