Immobilier Ouest Var
540 000 € Maison T5 Cogolin
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 150 m2 * |
| Référence: | SFN-1605871 |
iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Découvrez ce havre de paix unique et calme, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et du marché avec un double garage. Parfait pour un couple sans enfant souhaitant profiter de la vie et des amis dans un cadre authentique.
Cette maison de 150 m² environ, en triplex, allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. Elle offre trois chambres, trois salles de bains, un cellier, et un garage de 40 m² parfait pour deux véhicules. Le tout est complété par un petit jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein centre, où règne le calme absolu. Possibilité d’agrandissement avec une surélévation pour ajouter 80 m² supplémentaires, parfait pour personnaliser encore davantage ce lieu unique.
video sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison de 150 m² environ, en triplex, allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. Elle offre trois chambres, trois salles de bains, un cellier, et un garage de 40 m² parfait pour deux véhicules. Le tout est complété par un petit jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein centre, où règne le calme absolu. Possibilité d’agrandissement avec une surélévation pour ajouter 80 m² supplémentaires, parfait pour personnaliser encore davantage ce lieu unique.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Année de construction: | 1995 |
| Surface du terrain: | 75 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
328
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
11
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Stephane Rouffiac
06 32 53 44 50
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 29 avril 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.