Immobilier Ouest Var
1 660 000 € Maison T7 Cogolin
| Pièces: | 7 |
| Surface: | 264 m2 * |
| Référence: | SFN-1864337 |
iad France - Lucie Ardaens vous propose: Superbe propriété avec potentiel chambres d’hôtes – Golfe de Saint-Tropez
Nichée dans un écrin de verdure de 3 274 m² clôturés et arborés, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Située au calme, à seulement 10 minutes des plages et des commodités du golfe de Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition idéale.
La villa principale se compose :
- d'un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, .
- deux chambres de plain-pied, chacune avec salle d’eau privative et WC indépendant.
- À l’étage : une mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle d’eau et WC indépendant.
- En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC.
Dépendances supplémentaires :
- un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. (pouvant être relié à la partie principale de la villa)
- un studio indépendant de 25 m² avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau et WC.
Les Espaces extérieurs offrent :
- une piscine élégante entourée d’un jardin soigné.
- une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir.
- de nombreux rangements, buanderie, garage et véritable cave à vin.
Les Atouts sont nombreux :
- Calme, terrain clos et arboré. Piscine . Cuisine d'été
- Climatisation réversible.
- Multiples espaces pouvant être exploités en chambres d’hôtes ou villa familiale de grande capacité.
Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, à l’intimité et au bien-être, au cOEur du golfe de Saint-Tropez.
Pour plus d'informations, contactez moi, je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un écrin de verdure de 3 274 m² clôturés et arborés, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Située au calme, à seulement 10 minutes des plages et des commodités du golfe de Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition idéale.
La villa principale se compose :
- d'un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, .
- deux chambres de plain-pied, chacune avec salle d’eau privative et WC indépendant.
- À l’étage : une mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle d’eau et WC indépendant.
- En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC.
Dépendances supplémentaires :
- un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. (pouvant être relié à la partie principale de la villa)
- un studio indépendant de 25 m² avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau et WC.
Les Espaces extérieurs offrent :
- une piscine élégante entourée d’un jardin soigné.
- une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir.
- de nombreux rangements, buanderie, garage et véritable cave à vin.
Les Atouts sont nombreux :
- Calme, terrain clos et arboré. Piscine . Cuisine d'été
- Climatisation réversible.
- Multiples espaces pouvant être exploités en chambres d’hôtes ou villa familiale de grande capacité.
Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, à l’intimité et au bien-être, au cOEur du golfe de Saint-Tropez.
Pour plus d'informations, contactez moi, je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 6 |
| Année de construction: | 1980 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 3274 m2 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
133
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Lucie Ardaens
06 19 33 12 17
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 10 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.