Immobilier Ouest Var
564 000 € Maison T5 Cogolin
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 95 m2 * |
| Référence: | SFN-2028505 |
Iad France - Jérome Guillome vous propose : Coup de coeur pour cette belle maison parfaitement entretenue de près de 95 m² avec piscine, située au sein d'une jolie résidence fermée et sécurisée, hors-copropriété.
Erigée en 1988, cette agréable villa s'ouvre sur un écrin, son jardin avec piscine exposé Sud-Ouest vous invitant à la détente, les espaces verts nécessitant peu d'entretien.
Toujours à l'extérieur, vous serez séduits par les aménagements tels que les terrasses couvertes et découvertes, entouré d'essences méditerranéennes.
A l'intérieur, la pièce de vie climatisée d'environ 45 m² arbore une belle cheminée-insert fonctionnelle ainsi qu'une cuisine de qualité orientée à la fois sur le séjour et l'extérieur.
A l'étage se présente à vous une première chambre climatisée de 12,5 m² environ, incluant sa propre salle de douche et son dressing.
Une deuxième et troisième chambre climatisées elles aussi d'environ 10 m² chacune avec dressing, ainsi qu'une quatrième chambre faisant office de chambre bébé ou d'un bureau de part sa surface inférieure à 9 m².
Enfin, la salle de bains récemment rénovée est du plus bel effet et de belle taille.
Ne passez pas à côté de l'opportunité d'acquérir cette belle villa sans travaux à quelques minutes à pied du centre-ville de Cogolin !
Garage de 12,5 m² environ
Propriété entièrement clôturée, petite mitoyenneté sans incidence
Pré-équipement chauffage piscine
Charges annuelles liées au lotissement : environ 300¤
Taxe foncière : 1650¤
Chers confrères, le bien est proposé en partage, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261929)
Erigée en 1988, cette agréable villa s'ouvre sur un écrin, son jardin avec piscine exposé Sud-Ouest vous invitant à la détente, les espaces verts nécessitant peu d'entretien.
Toujours à l'extérieur, vous serez séduits par les aménagements tels que les terrasses couvertes et découvertes, entouré d'essences méditerranéennes.
A l'intérieur, la pièce de vie climatisée d'environ 45 m² arbore une belle cheminée-insert fonctionnelle ainsi qu'une cuisine de qualité orientée à la fois sur le séjour et l'extérieur.
A l'étage se présente à vous une première chambre climatisée de 12,5 m² environ, incluant sa propre salle de douche et son dressing.
Une deuxième et troisième chambre climatisées elles aussi d'environ 10 m² chacune avec dressing, ainsi qu'une quatrième chambre faisant office de chambre bébé ou d'un bureau de part sa surface inférieure à 9 m².
Enfin, la salle de bains récemment rénovée est du plus bel effet et de belle taille.
Ne passez pas à côté de l'opportunité d'acquérir cette belle villa sans travaux à quelques minutes à pied du centre-ville de Cogolin !
Garage de 12,5 m² environ
Propriété entièrement clôturée, petite mitoyenneté sans incidence
Pré-équipement chauffage piscine
Charges annuelles liées au lotissement : environ 300¤
Taxe foncière : 1650¤
Chers confrères, le bien est proposé en partage, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261929)
| Nombre de chambres: | 4 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 1988 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 319 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
148
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Jérome Guillome
06 51 11 90 11
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.