Immobilier Ouest Var
210 000 € Maison T3 Collobrières
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 82 m2 * |
| Référence: | SFN-1978461 |
Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de Village Authentique - Volumes Rares & Charme de l'Arrière-Pays
Située au cOEur du village de Collobrières, capitale de la châtaigne, venez découvrir cette maison de village saine et pleine de potentiel.
Offrant une surface habitable d'environ 85 m², ce bien se distingue par ses volumes intérieurs généreux, rares sur le secteur.
- À l'intérieur :
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable de plus de 28 m² avec son coin cuisine séparé de 8 m². Le charme opère grâce au poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de vos consommations énergétiques.
L'espace nuit (Le vrai point fort) :
- À l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux dimensions exceptionnelles pour une maison de village : une première de 17,5 m² et une seconde de 16 m². Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Les prestations : Maison saine et entretenue (façade propre, chauffe-eau récent de 5 ans).
- Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques.
- Exposition Nord-Est pour une fraîcheur appréciable en été.
- Stationnement facilité avec un grand parking gratuit à seulement 200 mètres.
- L'avis de votre conseiller :
Cette maison est habitable immédiatement. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour la mettre à votre goût, ses volumes et sa structure saine en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur du Massif des Maures.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931818)
Située au cOEur du village de Collobrières, capitale de la châtaigne, venez découvrir cette maison de village saine et pleine de potentiel.
Offrant une surface habitable d'environ 85 m², ce bien se distingue par ses volumes intérieurs généreux, rares sur le secteur.
- À l'intérieur :
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable de plus de 28 m² avec son coin cuisine séparé de 8 m². Le charme opère grâce au poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de vos consommations énergétiques.
L'espace nuit (Le vrai point fort) :
- À l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux dimensions exceptionnelles pour une maison de village : une première de 17,5 m² et une seconde de 16 m². Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Les prestations : Maison saine et entretenue (façade propre, chauffe-eau récent de 5 ans).
- Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques.
- Exposition Nord-Est pour une fraîcheur appréciable en été.
- Stationnement facilité avec un grand parking gratuit à seulement 200 mètres.
- L'avis de votre conseiller :
Cette maison est habitable immédiatement. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour la mettre à votre goût, ses volumes et sa structure saine en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur du Massif des Maures.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931818)
| Nombre de chambres: | 2 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 1947 |
| Surface du terrain: | 58 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
187
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Cédric Casoni
06 28 33 43 80
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.