Immobilier Ouest Var
Var-Immo > Cotignac > Maison > SFN-1651758

293 000 € Maison T3 Cotignac

Pièces: 3
Surface: 73 m2 *
Référence: SFN-1651758
iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Votre havre de paix à Cotignac, au cOEur du Haut-Var

Bienvenue à Cotignac, village provençal de caractère, où le charme des ruelles pavées et la sérénité des paysages s’unissent.

Dans cet écrin privilégié, découvrez une maison de 73 m², édifiée sur un terrain de 570 m² La configuration du terrain fait que c'est un haut de villa mais vous avez votre propre accès indépendant et sans aucun vis à vis . Son portail électrique ouvre sur un lieu de vie lumineux et bien pensé, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence.

À l’intérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, et une salle d’eau élégante aux finitions en travertin vous attendent. L’espace est sublimé par deux terrasses : l’une offre une vue imprenable sur la campagne environnante, l’autre promet des instants de détente en toute intimité.

Un atelier de rangement complète ce bien, parfait pour répondre à vos besoins pratiques.

Que vous soyez à la recherche de calme, d’authenticité ou simplement d’un endroit où poser vos valises, cette maison a tout pour vous séduire.

Les ++ :
Tout à l'égout
Climatisation réversible
Aucun vis avis
Calme

copro de deux lots

Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Année de construction: 1970
Surface du terrain: 578 m2
Nature du chauffage: électricité

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

221

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

6

Contact

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Iad France
Laura FOURNELLE
06 16 52 82 53
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 29 novembre 2024. Cette annonce a été consultée 16 fois

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