Immobilier Ouest Var
950 000 € Maison T5 Cuers
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 206 m2 * |
| Référence: | SFN-2063184 |
Iad France - Maxime Gomez vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement privilégié à Cuers, cette magnifique bastide de style provençal vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès pittoresque à travers les vignes, qui vous mène à une parcelle de plus de 12 500 mètres carrés en zone naturelle, garantissant une intimité totale.
La maison, construite en 2003 et d'une superficie de 200 mètres carrés, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 70 mètres carrés avec un plafond cathédrale. La cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse par une véranda d'environ 25 mètres carrés.
L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, et le bien dispose aussi d'un sous-sol de 180 mètres carrés.
La vie y est de plain pied en majorité.
Pour parfaire le tout, une vaste piscine avec une plage de 16 mètres carrés vous invite à la détente sous le soleil de Provence.
Enfin, le jardin abrite aussi une cuisine d'été, un peu à l'écart de la maison, avec barbecue, four à pizza et point d'eau, et des annexes (abris de jardin, atelier, cabanon...).
La maison affiche un DPE classé B, témoignant d'une bonne isolation et d'une faible consommation d'énergie, notamment grâce à la présence des panneaux solaires. L'eau provient du canal de Provence, utilisable quotidiennement grâce à un adoucisseur.
Une maison typiquement provençale du début des années 2000 et bien entretenue, prête à y accueillir une nouvelle famille.
Ce bien vous intéresse vous pouvez me contacter par téléphone, sms ou mail, WhatsApp.
Conformément aux obligations légales et en vertu de l'article L. 561-1 du Code monétaire et financier, veuillez noter que toute demande de visite sera précédée d'un contrôle d'identité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489280)
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès pittoresque à travers les vignes, qui vous mène à une parcelle de plus de 12 500 mètres carrés en zone naturelle, garantissant une intimité totale.
La maison, construite en 2003 et d'une superficie de 200 mètres carrés, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 70 mètres carrés avec un plafond cathédrale. La cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse par une véranda d'environ 25 mètres carrés.
L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, et le bien dispose aussi d'un sous-sol de 180 mètres carrés.
La vie y est de plain pied en majorité.
Pour parfaire le tout, une vaste piscine avec une plage de 16 mètres carrés vous invite à la détente sous le soleil de Provence.
Enfin, le jardin abrite aussi une cuisine d'été, un peu à l'écart de la maison, avec barbecue, four à pizza et point d'eau, et des annexes (abris de jardin, atelier, cabanon...).
La maison affiche un DPE classé B, témoignant d'une bonne isolation et d'une faible consommation d'énergie, notamment grâce à la présence des panneaux solaires. L'eau provient du canal de Provence, utilisable quotidiennement grâce à un adoucisseur.
Une maison typiquement provençale du début des années 2000 et bien entretenue, prête à y accueillir une nouvelle famille.
Ce bien vous intéresse vous pouvez me contacter par téléphone, sms ou mail, WhatsApp.
Conformément aux obligations légales et en vertu de l'article L. 561-1 du Code monétaire et financier, veuillez noter que toute demande de visite sera précédée d'un contrôle d'identité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489280)
| Nombre de chambres: | 4 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 2003 |
| Surface du terrain: | 12500 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
102
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Maxime Gomez
06 37 17 46 62
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 02 juillet 2026. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.