690 000 € Maison T10 Draguignan

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Venez découvrir cette belle maison à l'architecture des années 1800.

Située près du centre ville de Draguignan, rejoignez tous les centres d'intérêt en moins de 20 minutes à pied !

Vous serez séduits, dès votre arrivée, par cette belle allée qui dessert un grand jardin de 5000 m2. Vous pourrez profiter de la piscine, mais aussi des nombreuses terrasses qui entourent la maison, soit avec une belle vue sur les massifs environnants, soit à l'ombre des arbres au son des fontaines.

La maison se compose ainsi

NIVEAU REZ DE JARDIN :

- un vestibule
- une cuisine séparée
- un salon
- une salle à manger
- un cellier
- un wc
- une pièce dédiée à la chaufferie/cumulus/buanderie/salle d'eau

Chaque pièce donne accès aux terrasses entourant la bâtisse.

NIVEAU REZ DE CHAUSSÉE :

- une entrée
- un bureau
- une suite parentale de plus de 40 m2 avec salle de bain et dressing. Cette suite donne sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée et imprenable sur la nature.

1 er ÉTAGE :

- 4 chambres
- une salle de bain


S'ajoutent :

- un double garage
- une ancienne chapelle pouvant être réaménagée
- eau de ville / et forage
- adoucisseur d'eau
- chaudière au fioul et cumulus électrique de 300 litres.

Si vous souhaitez une grande maison de ville, au milieu d'un bel espace arborés, avec toutes les commodités accessibles facilement, et si vous êtes sensibles au charme de l'ancien (tomettes et hauts plafonds) alors cette belle maison est faîte pour vous !

Visites possibles 7j/7 , le dimanche sur rdv.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1840
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	5000 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Quentin Chanon Tel : 06 64 24 20 22

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.