Immobilier Ouest Var
539 000 € Maison T5 Draguignan
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 152 m2 * |
| Référence: | SFN-1780305 |
iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Draguignan – Quartier Résidentiel et sans nuisances.
Dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette charmante maison de 152 m² (env.) nichée au cOEur d’une propriété en cours de division parcellaire.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, sol chauffant, climatisation réversible, baies vitrées et stores électriques accès piscine et terrasse.
une cuisine, moderne, est entièrement équipée et meublée.
L’ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale de plain-pied, avec accès terrasse privée, sol chauffant, climatisation réversible, coin dressing et superbe salle d’eau.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage : trois belles chambres climatisées et placard , une salle d’eau avec WC, palier et balcon.
Prestations :
Classe énergétique B
Panneaux solaires (environ 2000 €/an de rendement)
Terrain de 1940 m² avec piscine 12x6 m
Portail électrique
La propriété fait partie d’un ensemble en cours de division comprenant :
Cette maison principale avec piscine (actuellement à la vente)
Une ancienne annexe (prochainement en vente)
Trois terrains constructibles, chacun indépendant et sans vis-à-vis
Une grande partie du terrain de ce lot est déjà clôturée, quelques travaux de clôture restent à prévoir
Possibilité d'agrandissement
Au calme
A proximité du CV et des commodités (collège, écoles, cv)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette charmante maison de 152 m² (env.) nichée au cOEur d’une propriété en cours de division parcellaire.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, sol chauffant, climatisation réversible, baies vitrées et stores électriques accès piscine et terrasse.
une cuisine, moderne, est entièrement équipée et meublée.
L’ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale de plain-pied, avec accès terrasse privée, sol chauffant, climatisation réversible, coin dressing et superbe salle d’eau.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage : trois belles chambres climatisées et placard , une salle d’eau avec WC, palier et balcon.
Prestations :
Classe énergétique B
Panneaux solaires (environ 2000 €/an de rendement)
Terrain de 1940 m² avec piscine 12x6 m
Portail électrique
La propriété fait partie d’un ensemble en cours de division comprenant :
Cette maison principale avec piscine (actuellement à la vente)
Une ancienne annexe (prochainement en vente)
Trois terrains constructibles, chacun indépendant et sans vis-à-vis
Une grande partie du terrain de ce lot est déjà clôturée, quelques travaux de clôture restent à prévoir
Possibilité d'agrandissement
Au calme
A proximité du CV et des commodités (collège, écoles, cv)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1970 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1940 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
100
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Angélique Perise-Ghibellini
06 19 95 68 08
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 07 juin 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.