Immobilier Ouest Var
449 900 € Maison T4 Draguignan
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 111 m2 * |
| Référence: | SFN-1803350 |
iad France - Marie Laufer vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Draguignan
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Draguignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 7740 m² offrant calme et sérénité. Construite en 1992 et répartie sur un seul niveau, cette demeure de 110,51 m² respire le charme et l'authenticité provençale.
À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée d'une cheminée, une buanderie et une chambre en rez-de-chaussée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.
Côté extérieur, un jardin agréablement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse tout en admirant la vue sur le paysage environnant. Pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires, un garage est à votre disposition.
Les équipements de confort tels qu'une fosse septique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée, des radiateurs et un chauffage électrique contribuent au bien-être au quotidien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt comme la Piscine Boiteux, les transports en commun, le centre-ville, la gare, le Collège Emile Thomas, l'accès à l'autoroute, le centre commercial Les Collettes, des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, un casino, une école maternelle Jacques Brel, et bien plus encore, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure provençale à Draguignan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison aux multiples atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laufer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453847949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Draguignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 7740 m² offrant calme et sérénité. Construite en 1992 et répartie sur un seul niveau, cette demeure de 110,51 m² respire le charme et l'authenticité provençale.
À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée d'une cheminée, une buanderie et une chambre en rez-de-chaussée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.
Côté extérieur, un jardin agréablement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse tout en admirant la vue sur le paysage environnant. Pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires, un garage est à votre disposition.
Les équipements de confort tels qu'une fosse septique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée, des radiateurs et un chauffage électrique contribuent au bien-être au quotidien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt comme la Piscine Boiteux, les transports en commun, le centre-ville, la gare, le Collège Emile Thomas, l'accès à l'autoroute, le centre commercial Les Collettes, des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, un casino, une école maternelle Jacques Brel, et bien plus encore, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure provençale à Draguignan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison aux multiples atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laufer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453847949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Année de construction: | 1992 |
| Surface du terrain: | 7740 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
231
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marie Laufer
06 85 16 75 31
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 10 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 5 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.