Immobilier Ouest Var
449 000 € Maison T4 Draguignan
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 123 m2 * |
| Référence: | SFN-1822911 |
iad France - James LEFEBVRE vous propose: Coup de cOEur assuré !!!
Je vous propose cette magnifique villa de plain pied avec studio indépendant, et sa superbe Piscine, avec 1 Véranda et 1 atelier maçonné dans 1 secteur très calme (école militaires), le tout sur un terrain de 620 m2 clôturé et arboré.
Refaite entièrement, elle se compose de la façon suivante:
1 entrée, donnant sur une grand séjour ouvert avec cuisine, donnant sur une très grande véranda de près de 27m2
1 très belle salle de bain, 2 chambres, 1 wc individuel complète ce bien. Vous trouverez aussi 1 studio attenant mais indépendant tout équipé.
A l'extérieur un atelier de près de 14 m2 maçonné , des arbres fruitiers, plancha, mais aussi une piscine exposée plein sud.
Les menuiseries sont neuves, stores domotiques neufs, moustiquaires neuves, décoration repensée à l'intérieur.
Pour finir, des panneaux photovoltaïques complètent cette superbe villa.
N'hésitez plus, n'attendez pas appelez moi et on visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose cette magnifique villa de plain pied avec studio indépendant, et sa superbe Piscine, avec 1 Véranda et 1 atelier maçonné dans 1 secteur très calme (école militaires), le tout sur un terrain de 620 m2 clôturé et arboré.
Refaite entièrement, elle se compose de la façon suivante:
1 entrée, donnant sur une grand séjour ouvert avec cuisine, donnant sur une très grande véranda de près de 27m2
1 très belle salle de bain, 2 chambres, 1 wc individuel complète ce bien. Vous trouverez aussi 1 studio attenant mais indépendant tout équipé.
A l'extérieur un atelier de près de 14 m2 maçonné , des arbres fruitiers, plancha, mais aussi une piscine exposée plein sud.
Les menuiseries sont neuves, stores domotiques neufs, moustiquaires neuves, décoration repensée à l'intérieur.
Pour finir, des panneaux photovoltaïques complètent cette superbe villa.
N'hésitez plus, n'attendez pas appelez moi et on visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Année de construction: | 1985 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 620 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
127
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
James LEFEBVRE
06 18 10 51 90
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 07 août 2025. Cette annonce a été consultée 9 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.