Immobilier Ouest Var
440 000 € Maison T4 Draguignan
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 107 m2 * |
| Référence: | SFN-1866591 |
iad France - Emilie Bessette vous propose: Dans un domaine sécurisé, découvrez cette villa de 2019 répondant aux critères RT2012, exposée sud/sud-ouest, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un WC indépendant et un vaste espace de vie d’environ 46 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité.
À l’étage : palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC.
Les plus : garage attenant et communicant avec la maison, portail électrique, volets roulants et climatisation réversible au rez-de-chaussée.
À l’extérieur : terrasse, piscine 3,5 x 7 m, cuisine d’été avec barbecue.
Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir pour personnaliser le jardin selon vos goûts.
Commerces et écoles à proximité, idéal pour famille avec enfants.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un WC indépendant et un vaste espace de vie d’environ 46 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité.
À l’étage : palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC.
Les plus : garage attenant et communicant avec la maison, portail électrique, volets roulants et climatisation réversible au rez-de-chaussée.
À l’extérieur : terrasse, piscine 3,5 x 7 m, cuisine d’été avec barbecue.
Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir pour personnaliser le jardin selon vos goûts.
Commerces et écoles à proximité, idéal pour famille avec enfants.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2019 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 723 m2 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
71
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Emilie Bessette
06 38 13 40 05
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 15 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.