620 000 € Maison T6 Evenos

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Saint Anne d'Evenos. Charmante propriété située dans un environnement campagne! Cette villa offre une surface habitable de 140m2 sur un terrain spacieux de 1100m2. Construite en 1980 selon les méthodes traditionnelles, cette maison bénéficie d'un vide sanitaire et est conçue avec des matériaux de qualité. Les aménagements modernes comprennent des fenêtres à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques centralisés, offrant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose d'un garage de 32m2 ainsi qu'un abri de 13m2, idéal pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété est raccordée au canal de Provence, assurant un approvisionnement en eau régulier et de qualité. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de bénéficier d'une autonomie énergétique appréciable. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, vous permettant de profiter de magnifiques espaces verts sans tracas. Vous apprécierez également les agréables terrasses, ainsi que le four à pizza et le barbecue en dur, parfaits pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison est agencée de manière fonctionnelle, avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un bar. Au total, vous disposerez de 3 chambres, dont deux sont situées en plain-pied, ainsi que d'une salle de bain, de deux salles d'eau avec WC, et de WC séparés. Une mezzanine offre un espace TV confortable. L'ancien garage attenant est transformé en bureau et buanderie. Une cave et un chalet extérieur de 9m2 complètent l'ensemble des équipements. Enfin, cette propriété est équipée de la climatisation pour votre confort en été et est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un cadre de vie hautement confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1140 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.