395 000 € Maison T4 Evenos

iad France - Mélanie Clément vous propose:
À Sainte-Anne d’Évenos, au cOEur d’un hameau paisible et tout près des vignes, découvrez cette maison de village d’environ 100 m², alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée à insert, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine, récente, a été entièrement rénovée et équipée. Une salle d’eau moderne complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser cet espace.

À l’extérieur, un terrain permet de stationner jusqu’à trois véhicules. En plus, vous bénéficiez d’environ 80 m² d’un jardin privatif et d’une belle terrasse avec barbecue.
Un garage, une cave et deux celliers, parfaits pour le rangement ou un atelier complètent ce bien.

Bien en copropriété de 2 lots, sans charge ni de procédure en cours.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1875
Surface du terrain:	80 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Mélanie Clément Tel : 06 13 45 04 37

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.