790 000 € Maison T5 Evenos

iad France - Virginie Hermann vous propose: ** Évenos Le Broussan** Dans un écrin de verdure, au milieu des oliviers, sublime Maison Traditionnelle de 170m² avec piscine, Garage et Terrasses sur un terrain de plus de 4000m2.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située en pleine nature, à proximité du village du Broussan.
Construite en 2003, cette demeure de caractère vous offre 6 pièces spacieuses réparties sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : un vaste séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie, un cellier avec point d'eau, une salle d'eau, un WC séparé et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'étage supérieur est composé d'un grand plateau de 30m2 avec salle de bain et WC pouvant faire office d'une deuxième suite parentale ou d'une salle de sport, cinéma ou encore d'un lieu de travail.

Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la maison dispose de deux terrasses attenantes à la maison offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 4447m² et la piscine (8mx4m). Une troisième grande terrasse couverte excentrée, au milieu des oliviers et des arbres fruitiers vous permettra de prendre vos repas au frais dans un cadre idyllique à côté du four à pain.
Un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis à vis.

Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

En bonus, un double garage est inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une borne de recharge pour véhicule électrique a été récemment installée.

Point fort : cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Laissez votre imagination créer votre décoration intérieure et vous pourrez profiter de ce cadre enchanteur.

A moins de 15mn de Toulon, quartier des 4 chemins des routes et de ses commerces, à seulement 1km de l'école élémentaire, cette maison est un combo idéal entre calme, nature et proximité de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Évenos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2003
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	4447 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Virginie Hermann Tel : 06 40 37 90 33

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.