Immobilier Ouest Var
395 000 € Maison T4 Fayence
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 100 m2 * |
| Référence: | SFN-1763620 |
iad France - Marie Leal vous propose:
À vendre – Maison récente 4 pièces – Fayence (83440)
Découvrez cette maison traditionnelle construite en 2023, encore sous garantie décennale, idéalement située à proximité des écoles, collège et commerces de Fayence.
D’une surface habitable de 99,95 m² et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et deux portes-fenêtres ouvrant sur un jardin entièrement clôturé avec portail
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Cellier attenant à la cuisine
WC indépendant
Grand placard dans l’entrée
À l’étage :
2 belles chambres de 13 m²
1 chambre de 9 m²
Salle d’eau moderne
WC indépendant
Extérieurs :
Terrain clôturé avec 5 places de stationnement privatives devant la maison
Tout à l’égout
Un chalet de 16 m² complète ce bien
Localisation et proximité :
École maternelle 'La Colombe' (située à la route de Fréjus) : à environ 600 m, soit moins de 5 minutes à pied depuis le 905 route de Fréjus
École primaire 'La Ferrage' (rue Cantesse de Villeneuve) : à environ 1 km
Collège Marie Mauron (851 route de Fréjus) : à environ 450 m, soit une petite promenade de moins de 6 minutes à pied
Route départementale D562 (axe Draguignan–Grasse traversant Fayence) : le bien se situe à environ 1,2 km de ce grand axe structurant
Autoroute A8, sorties proches Les Adrets ou Fréjus : à approximativement 13 km du centre de Fayence, soit environ 10–12 min en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – Maison récente 4 pièces – Fayence (83440)
Découvrez cette maison traditionnelle construite en 2023, encore sous garantie décennale, idéalement située à proximité des écoles, collège et commerces de Fayence.
D’une surface habitable de 99,95 m² et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et deux portes-fenêtres ouvrant sur un jardin entièrement clôturé avec portail
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Cellier attenant à la cuisine
WC indépendant
Grand placard dans l’entrée
À l’étage :
2 belles chambres de 13 m²
1 chambre de 9 m²
Salle d’eau moderne
WC indépendant
Extérieurs :
Terrain clôturé avec 5 places de stationnement privatives devant la maison
Tout à l’égout
Un chalet de 16 m² complète ce bien
Localisation et proximité :
École maternelle 'La Colombe' (située à la route de Fréjus) : à environ 600 m, soit moins de 5 minutes à pied depuis le 905 route de Fréjus
École primaire 'La Ferrage' (rue Cantesse de Villeneuve) : à environ 1 km
Collège Marie Mauron (851 route de Fréjus) : à environ 450 m, soit une petite promenade de moins de 6 minutes à pied
Route départementale D562 (axe Draguignan–Grasse traversant Fayence) : le bien se situe à environ 1,2 km de ce grand axe structurant
Autoroute A8, sorties proches Les Adrets ou Fréjus : à approximativement 13 km du centre de Fayence, soit environ 10–12 min en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2023 |
| Surface du terrain: | 341 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
31
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
1
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marie Leal
06 36 70 70 47
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 14 mai 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.