335 000 € Maison T6 Flayosc

iad France - Antoine LE MOING (06 48 15 47 64) vous propose : Dans un environnement verdoyant et calme, une ancienne bâtisse mitoyenne (identifiée comme local à usage de remise) de 129m² environ au sol, orientée SUD sur un terrain plat de 1700m² environ.

Cette maison est composée de deux parties indépendantes :

- Une partie principale de type T5 de 97m² environ au sol
Elle est composée au rdc d'une pièce de vie avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une suite parentale.
L'étage mansardé comprend 3 chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau.

- Une partie secondaire de type T2 de 32m² environ
Ce T2 à refaire, idéal pour accueillir de la famille ou faire de la location, est composé d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec table en marbre blanc, une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau.

Les plus :
- Calme et orientation plein sud
- Potentiel locatif de la partie T2
- Tout à l'égout
- Cabanon de jardin

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour un changement de destination, un permis de construire sera à déposer.

Merci de privilégier les contacts par téléphone ou SMS.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine LE MOING EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	5
Surface du terrain:	1700 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Antoine LE MOING Tel : 06 48 15 47 64

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.