1 250 000 € Maison T7 Fréjus

iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : VILLA DE STANDING SUR LES HAUTEURS DE Mandelieu Dans un parc résidentiel exclusif de 550 ha, fermé et sécurisé avec court de tennis, à 12 mn de Mandelieu, en pleine pinède, sans aucun vis à vis, dans un calme absolu à flanc de colline avec une vue dégagée sur les montagnes et les forets, magnifique villa de standing sur 10.320m² environ d'un terrain arboré et paysagé, lauriers roses, pins et palmiers, portail automatique, grilles en fer forgé, chemin d'accès et parking couvert pour 3 voitures ajoutent au caractère exceptionnel de cette villa de 230m² environ habitables, de grandes terrasses pavées entourent les bâtiments. hall d'entrée distribuant un salon séjour avec cheminée, 3 suites complètes avec Sdb et toilettes, terrasses, belle cuisine neuve, salle à manger, toilettes visiteurs, nombreuses baies vitrées et terrasses, au niveau bas, un bureau de 25m² environ pouvant être modifié en chambre ou studio indépendant. un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains. Au même niveau a l'extérieur vaste pool house avec barbecue et cuisine, la piscine de 50m² environ. Nombreuses places de stationnement dont un car port pour 3 voitures. Un immense rangement (atelier ou stockage sous le car port). Elle fera le bonheur d'une famille au cOEur de la nature mais proche de la ville et des commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1990
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	10320 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.