545 000 € Maison T4 Fréjus

iad France - Thomas Rougeot vous propose: Superbe Maison au domaine du capitou de l'esterel.

Cette magnifique maison individuelle de 126 m², située à Fréjus, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1970 et rénovée, cette propriété de 3 chambres est idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et accueillant ou recherchant un investissement locatif en plus d'une résidence principale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison. L’étage comprend une cuisine équipée moderne avec espace repas, un salon lumineux donnant sur la terrasse, un coin salle à manger, un WC séparé et une chambre avec salle de bains.

Au rez-de-jardin vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine équipée donnant sur l'extérieur avec un coin barbecue.

L'espace extérieur offre un cadre idéal pour se détendre en plein air. La terrasse, orientée au nord-est, vous permet de profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l'autoroute du Capitou et des commerces locaux, offrant un accès facile aux commodités essentielles.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884239682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1970
Surface du terrain:	510 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thomas Rougeot Tel : 06 35 44 83 48

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.