645 000 € Maison T5 Fréjus

iad France - Corinne Sduniak vous propose: FREJUS - TOUR DE MARE

Charmante Villa 5 pièces de 125 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 et situé dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse.

A seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports.

De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes :

* une entrée,
* un wc indépendant,
* une salle d'eau,
* une chambre avec placard,
* une grande cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger,
* un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.

Le premier étage se compose:

* d'une charmante mezzanine,
* d'une salle d'eau avec wc,
* d'une chambre avec placard,
* d'un chambre spacieuse avec grand dressing.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique.

Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété.

Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les plus:

* Au calme absolu et dans un cadre verdoyant
* Aucun travaux à prévoir
* Aucun vis-à-vis
* Grenier aménageable
* Piscine au sel
* Economie d'énergies avec revente du surplus
* Faibles charges.

Charge de l'ASL: 220 euros/an.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	550 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Corinne Sduniak Tel : 06 85 62 64 61

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.