810 000 € Maison T4 Fréjus

iad France - Laëtitia Masson vous propose: Magnifique Maison de Caractère, secteur Tour de Mare à Fréjus

Cette charmante maison de caractère située à Fréjus, datant de 1948 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 149 m² sur un vaste terrain de 1277 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie/bureau pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses dont deux donnants sur un balcon, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Les extérieurs ont étés pensés comme de véritables espaces de vie.
Une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de délicieux repas en famille ou entre amis, une pergola, qui invite à profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil. Un joli bassin, apportant une touche de fraicheur et de sérénité, complète cet ensemble harmonieux. Un porche accueillant, renforçant le charme et le caractère des lieux.


Les points forts de cette propriété:
- Maison de caractère rénovée avec soin
- Terrasse et balcon pour profiter des belles journées ensoleillées
- Vaste terrain arboré de 1277 m²
- Située à proximité des plages et de l'accès autoroute
- Commerces à pied

Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique, tandis que la situation géographique de la maison, à seulement 4 km des plages et à 4,5 km de l'accès autoroute, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Fréjus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1948
Surface du terrain:	1277 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	fuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laëtitia Masson Tel : 06 63 63 66 84

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.