849 000 € Maison T6 Fréjus

Pièces:	6
Surface:	160 m² *
Référence:	SFN-2099972

Vente Maison de 160 m² à Fréjus 849 000 euros Réf: SFN-2099972

Iad France - Valérie Martinet vous propose : FRÉJUS PLAGE - MAISON de 172 m² SUR TERRAIN DE 1200 m²- STATIONNEMENTS - DIVISÉE EN 2 LOTS -

A 800m de la plage et 400m de Port Fréjus, cette maison traditionnelle offre une surface habitable d'environ 160 m² divisée en 2 lots :
Le niveau rez de jardin d'une superficie de 83 m² repensé par une architecte d'intérieur comprend :
Une belle véranda accédant à une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée,
2 chambres avec placards,
salle d'eau et WC séparés.
Ce niveau a la jouissance de 669 m² de terrain, terrasses en dalles de Bavière, un abri de jardin, un puit et un garage de 15 m² attenant à la maison.

Le niveau 1 d'une superficie de 89 m² bénéficie d'un accès distinct. Il comprend :
Une entrée avec coin nuit ou bureau,
un séjour avec cheminée foyer ouvert,
une cuisine équipée,
2 chambres avec placards dont une avec un coin douche,
une salle d'eau et WC séparés.
Ce 2nd niveau a la jouissance de 444 m² de terrain avec une terrasse bois, abris voiture, chalet

Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Les + : la division en 2 lots permet l'occupation par 2 familles, la localisation proche de toutes commodités et du bord de mer est idéale, le terrain permet des stationnements sécurisés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 820 000 ¤. (gedeon_6727_33818150)