Immobilier Ouest Var
478 000 € Maison T4 Garéoult
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 127 m2 * |
| Référence: | SFN-1799678 |
iad France - Ilona Trille (06 13 66 66 45) vous propose : A découvrir sans tarder :
Je vous présente cette belle maison de type 5 d'une superficie de 127m2 environ sur une parcelle de 1270m2 environ avec piscine.
La villa de plain-pied est composée ainsi : l'entrée se fait par la véranda de 10m2 environ donnant sur le salon ainsi que la salle à manger de 40m2 environ. Attenante au salon, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Un couloir permet d'accéder au coin nuit avec ses trois chambres de 12, 11 et 9m2 environ. Une salle d'eau avec WC complète le tout.
Par ailleurs, vous bénéficierez également d'une dépendance attenante d'une superficie de 20m2 environ comprenant une seconde cuisine, un dressing, des rangements ainsi qu'une cabine de douche avec WC séparés.
Le terrain d'une superficie de 1270m2 environ est entièrement clos, et vous offre différents endroits pour vous détendre :
Une terrasse en bois de 80m2 environ exposée SUD avec piscine chauffée 5x2 avec volet roulant électrique.
Une terrasse exposée EST d'une superficie de 50m2 environ avec espace repas, barbecue.
Une pergola de 10m2 environ exposée SUD ainsi qu'un espace pour les enfants avec balançoire vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
- Portail électrique
- Possibilité de stationnement pour deux véhicules
- Atelier
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Poêle à bois (2023)
- Climatisation réversible (2024) dans la chambre et 2023 dans le reste de la maison
- Isolation récente (combles et vide sanitaire).
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona Trille EI (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Je vous présente cette belle maison de type 5 d'une superficie de 127m2 environ sur une parcelle de 1270m2 environ avec piscine.
La villa de plain-pied est composée ainsi : l'entrée se fait par la véranda de 10m2 environ donnant sur le salon ainsi que la salle à manger de 40m2 environ. Attenante au salon, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Un couloir permet d'accéder au coin nuit avec ses trois chambres de 12, 11 et 9m2 environ. Une salle d'eau avec WC complète le tout.
Par ailleurs, vous bénéficierez également d'une dépendance attenante d'une superficie de 20m2 environ comprenant une seconde cuisine, un dressing, des rangements ainsi qu'une cabine de douche avec WC séparés.
Le terrain d'une superficie de 1270m2 environ est entièrement clos, et vous offre différents endroits pour vous détendre :
Une terrasse en bois de 80m2 environ exposée SUD avec piscine chauffée 5x2 avec volet roulant électrique.
Une terrasse exposée EST d'une superficie de 50m2 environ avec espace repas, barbecue.
Une pergola de 10m2 environ exposée SUD ainsi qu'un espace pour les enfants avec balançoire vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
- Portail électrique
- Possibilité de stationnement pour deux véhicules
- Atelier
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Poêle à bois (2023)
- Climatisation réversible (2024) dans la chambre et 2023 dans le reste de la maison
- Isolation récente (combles et vide sanitaire).
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona Trille EI (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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| Nombre de chambres: | 3 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1265 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
128
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Ilona Trille
06 13 66 66 45
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 02 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 4 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.