Immobilier Ouest Var
499 000 € Maison T4 Garéoult
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 90 m2 * |
| Référence: | SFN-1856072 |
iad France - Olivier Brun vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, en fond d’une impasse, au calme, cette villa récemment rénovée offre tout le confort d’un plain-pied sur un superbe terrain plat et entièrement clôturé de près de 2 400 m².
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace cellier/buanderie complète l’ensemble.
Côté confort :
- Climatisation gainée dans toute la maison
- Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (revente + auto-consommation)
- Terrasse couverte
Côté annexes :
- Garage
- Grand abri idéal pour un camping-car ou un bateau
Le terrain est piscinable.
Un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace cellier/buanderie complète l’ensemble.
Côté confort :
- Climatisation gainée dans toute la maison
- Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (revente + auto-consommation)
- Terrasse couverte
Côté annexes :
- Garage
- Grand abri idéal pour un camping-car ou un bateau
Le terrain est piscinable.
Un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1984 |
| Surface du terrain: | 2390 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
126
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Olivier Brun
06 68 63 22 02
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 02 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.