Immobilier Ouest Var
649 000 € Maison T4 Gassin
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 80 m2 * |
| Référence: | SFN-1718984 |
iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Maison dans une résidence sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel unique avec accès direct à la forêt et aux pistes cyclables.
•Terrain de 410 m² avec piscine privée et petit chalet
•Maison sur deux niveaux, matériaux haut de gamme
•Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand dressing sur-mesure, toilette indépendant, salon et cuisine indépendante ouverts sur la terrasse et la pinède
•Étage : chambre parentale, chambre enfant, salle de douche avec toilette
•Piscine dans la copropriété
•Idéal investissement locatif à fort rendement
•État impeccable – prêt à emménager
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
•Terrain de 410 m² avec piscine privée et petit chalet
•Maison sur deux niveaux, matériaux haut de gamme
•Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand dressing sur-mesure, toilette indépendant, salon et cuisine indépendante ouverts sur la terrasse et la pinède
•Étage : chambre parentale, chambre enfant, salle de douche avec toilette
•Piscine dans la copropriété
•Idéal investissement locatif à fort rendement
•État impeccable – prêt à emménager
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Année de construction: | 1980 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 410 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
145
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Stephane Rouffiac
06 32 53 44 50
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 25 juin 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.