Immobilier Ouest Var
789 000 € Maison T4 Gassin
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 90 m2 * |
| Référence: | SFN-2035691 |
Iad France - Jérome Guillome vous propose : Coup de coeur pour cette propriété idéalement située en commune particulièrement recherchée de Gassin !
Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475 m².
Orientée Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté intérieur, 91 m² de surface bien distribuée, à commencer par le séjour avec cuisine de plus de 53 m², lumineux et ouvert naturellement sur l'extérieur, deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu'une troisième chambre faisant office de bureau ou chambre bébé ( 7,36 m² ).
Cette dernière chambre peut-être agrandie aisément en supprimant la buanderie, portant la surface à plus de 10 m².
Une salle d'eau de près de 5 m², un cabinet d'aisances séparé, ainsi qu'une buanderie de plus de 2,5 m².
Côté extérieur, une véritable pièce de vie et de loisirs à part entière de part ses salons, la piscine et le bar parfaitement intégré, ou encore ses différents espaces dinatoires.
Atouts charme :
Piscine 8x4
Poêle à bois
Baies vitrées et fenêtres de 2020
Climatisation réversible
Complètement individuelle et entièrement clôturée
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gassin !
Taxe foncière 2025 : 1233¤
Charges annuelles du lotissement : 480¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305141)
Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475 m².
Orientée Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté intérieur, 91 m² de surface bien distribuée, à commencer par le séjour avec cuisine de plus de 53 m², lumineux et ouvert naturellement sur l'extérieur, deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu'une troisième chambre faisant office de bureau ou chambre bébé ( 7,36 m² ).
Cette dernière chambre peut-être agrandie aisément en supprimant la buanderie, portant la surface à plus de 10 m².
Une salle d'eau de près de 5 m², un cabinet d'aisances séparé, ainsi qu'une buanderie de plus de 2,5 m².
Côté extérieur, une véritable pièce de vie et de loisirs à part entière de part ses salons, la piscine et le bar parfaitement intégré, ou encore ses différents espaces dinatoires.
Atouts charme :
Piscine 8x4
Poêle à bois
Baies vitrées et fenêtres de 2020
Climatisation réversible
Complètement individuelle et entièrement clôturée
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gassin !
Taxe foncière 2025 : 1233¤
Charges annuelles du lotissement : 480¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305141)
| Année de construction: | 1986 |
| Surface du terrain: | 475 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
91
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Jérome Guillome
06 51 11 90 11
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.