Immobilier Ouest Var
2 900 000 € Maison T19 Grimaud
| Pièces: | 19 |
| Surface: | 585 m2 * |
| Référence: | SFN-1598109 |
iad France - Olivier Combeau vous propose: Domaine de Bartole - Demeure d'exception avec aperçu mer
Découvrez cette propriété unique idéalement située au Domaine de Bartole, offrant un bel aperçu mer sur un terrain exploitable de 3 100 m² avec piscine neuve.
La villa s'étend sur 3 niveaux et propose un beau potentiel. Elle offre actuellement 585 m² de surface. À cela s'ajoutent 200 m² d'annexes supplémentaires (combles et garage), soit une surface planchée totale de 785 m².
Au rez-de-chaussée (environ 250 m²) : lumineux espace de vie ouvert sur une vaste terrasse avec aperçu mer, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, grand bureau et coin invités. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'étage (environ 70 m²) : suite parentale avec aperçu mer, salle d'eau privative, chambre attenante et combles non aménagés.
Le rez-de-jardin offre des volumes très généreux dont 2 appartements à rénover et un garage de 70 m².
Une dépendance indépendante de 45 m² complète cette offre, parfaite pour accueillir ou aménager un pool house.
Prévoir rénovation importante. Un potentiel rare pour une magnifique demeure familiale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette propriété unique idéalement située au Domaine de Bartole, offrant un bel aperçu mer sur un terrain exploitable de 3 100 m² avec piscine neuve.
La villa s'étend sur 3 niveaux et propose un beau potentiel. Elle offre actuellement 585 m² de surface. À cela s'ajoutent 200 m² d'annexes supplémentaires (combles et garage), soit une surface planchée totale de 785 m².
Au rez-de-chaussée (environ 250 m²) : lumineux espace de vie ouvert sur une vaste terrasse avec aperçu mer, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, grand bureau et coin invités. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'étage (environ 70 m²) : suite parentale avec aperçu mer, salle d'eau privative, chambre attenante et combles non aménagés.
Le rez-de-jardin offre des volumes très généreux dont 2 appartements à rénover et un garage de 70 m².
Une dépendance indépendante de 45 m² complète cette offre, parfaite pour accueillir ou aménager un pool house.
Prévoir rénovation importante. Un potentiel rare pour une magnifique demeure familiale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Année de construction: | 1980 |
| Surface du terrain: | 3100 m2 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
176
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Olivier Combeau
06 13 70 91 43
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.