Immobilier Ouest Var
995 000 € Maison T5 Grimaud
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 89 m2 * |
| Référence: | SFN-2074975 |
Iad France - Pierre Benahim vous propose : MAISON DE PECHEUR A PORT GRIMAUD AVEC AMARAGE DE 11 x 4.34
Au cOEur du quartier sécurisé de Port Grimaud, découvrez cette ravissante maison de pêcheur, élevée sur trois niveaux, bénéficiant d'un amarrage privatif de 11 x 4,34 m et d'un environnement calme.
D'une superficie de 89 m², cette maison de 4chambres comprend sur 3 niveaux :
- En rez-de-jardin un salon donnant sur une terrasse côté canal, une cuisine et un toillet.
- Au 1er : 2 chambres, une salle de bain avec toillet et une salle d'eau.
-Au 2eme : 2 chambres et une salle de bains avec un toillet.
Un quai d'amarrage pouvant accueillir un bateau de 11 x 4.34m se trouve au pied de votre jardin.
Dispose également d'une place de stationnement
Port Grimaud offre un cadre de vie exceptionnel où la mer fait partie du quotidien. Depuis votre maison, rejoignez directement votre bateau amarré devant votre propriété et naviguez en quelques minutes vers Saint-Tropez, les plages de Pampelonne ou les criques du Golfe. Ce concept unique, associant confort d'une maison individuelle et accès privé à la navigation, fait de Port Grimaud l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1200. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579819)
Au cOEur du quartier sécurisé de Port Grimaud, découvrez cette ravissante maison de pêcheur, élevée sur trois niveaux, bénéficiant d'un amarrage privatif de 11 x 4,34 m et d'un environnement calme.
D'une superficie de 89 m², cette maison de 4chambres comprend sur 3 niveaux :
- En rez-de-jardin un salon donnant sur une terrasse côté canal, une cuisine et un toillet.
- Au 1er : 2 chambres, une salle de bain avec toillet et une salle d'eau.
-Au 2eme : 2 chambres et une salle de bains avec un toillet.
Un quai d'amarrage pouvant accueillir un bateau de 11 x 4.34m se trouve au pied de votre jardin.
Dispose également d'une place de stationnement
Port Grimaud offre un cadre de vie exceptionnel où la mer fait partie du quotidien. Depuis votre maison, rejoignez directement votre bateau amarré devant votre propriété et naviguez en quelques minutes vers Saint-Tropez, les plages de Pampelonne ou les criques du Golfe. Ce concept unique, associant confort d'une maison individuelle et accès privé à la navigation, fait de Port Grimaud l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1200. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579819)
| Salles de bain / d'eau: | 2 |
| Année de construction: | 1979 |
| Balcon: | Oui |
| Surface du terrain: | 74 m2 |
| Nature du chauffage: | gaz |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
207
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
54
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Pierre Benahim
06 78 08 51 57
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 18 juillet 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.