1 190 250 € Maison T5 Hyères

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique villa au charme indéniable, située dans un quartier paisible de Hyères les Palmiers. Avec ses 159 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La maison bénéficie de trois chambres (de 13 à 15 m²) avec terrasse, d'une grande cuisine fonctionnelle de 17 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et deux WC. De plus, avec son chauffage au sol, cette villa vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine et le salon séjour cathédrale de 57 m², baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées à galandage, ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique sur Hyères, son château et un aperçu mer allant jusqu'à la presqu'île de Giens. Un endroit parfait pour se détendre et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Le jardin paysagé aux multiples essences, agrémenté d'une belle piscine traditionnelle, vous invite à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. Et pour ceux qui ont besoin d'espace pour leurs véhicules ou leurs hobbies, un sous-sol de 166 m² est à votre disposition.

Cette villa offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et charme méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1997
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1315 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.