459 000 € Maison T4 Hyères

iad France - Laura Grangier vous propose: Située au sein de la commune de Hyères-les-Palmiers, cette charmante maison de 96m2 construite en 1987 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier calme et résidentiel.
Avec ses caractéristiques uniques et un potentiel de rénovation pour remettre au goût du jour, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Elle est composée d'un beau séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage et un jardin arboré.

**Avantages** :
Cette maison possède de nombreux atouts séduisants :
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Quartier calme et résidentiel
- Jardin et terrasse pour profiter du soleil tout au long de l'année
- Garage et parking pour un stationnement facile
- Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts
- Expositions sud et est offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Equipements de confort et de sécurité modernes (câble TV, fibre optique, interphone)
- Chauffage individuel et cheminée pour des hivers chaleureux

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Hyères et de la transformer en un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1987
Surface du terrain:	320 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laura Grangier Tel : 06 10 91 93 58

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.