339 000 € Maison T4 Hyères

Pièces:	4
Surface:	80 m² *
Référence:	SFN-1995455

Vente Maison de 80 m² à Hyères 339 000 euros Réf: SFN-1995455

Iad France - Naïma Haberey vous propose : MAISON SECTEUR HYERES LES PALMIERS

Cette maison de 80 m² au calme, offre un cadre de vie paisible et agréable pour tout projet de vie. Construite en 1980 et répartie sur 2 étages :
Au RDC, séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 35 m² exposition sud / sud ouest, une cuisine équipée, espace buanderie, et un toilette.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de (bureau et / ou chambre d'ami).
Une salle d'eau avec toilettes.

Nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Cependant, elle offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé.

Niveau équipements, ce bien bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage par chaudière et une cheminée.
Portail électrique avec digicode.
Copropriété fermée et sécurisée.

Pour le stationnement, 1 place de parking privative ainsi que de nombreuses places à l'intérieur de la résidence ouvertes aux invités.

La maison dispose d'une terrasse accessible et aménageable selon vos besoins.
Proche du centre ville, des lycées et écoles, des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située.

Contactez moi dès à présent pour visiter et vous laisser charmer par le potentiel de votre futur pied-à-terre ou investissement à Hyères.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17¤ par mois (soit 230 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071785)