421 000 € Maison T4 Hyères

Iad France - Marylene Chassagne vous propose :
HYÈRES - L'AYGUADE - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE PLAGE

Comme une maison de vacances... à deux pas de la mer !
À quelques minutes à pied des plages et des commerces de l'Ayguade, découvrez cette maison rénovée d'environ 85 m², idéale pour profiter de la vie en bord de mer.

Exposée plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et deux salles d'eau.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'environ 80 m² et sa terrasse de 25 m², parfaits pour les moments en famille.

Climatisation réversible, garage fermé de 23 m² et faibles charges de copropriété

Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail emphytéotique jusqu'au 9 juillet 2079.

Une maison agréable à vivre, aussi bien à l'année que pour les vacances.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208784)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1981
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marylene Chassagne Tel : 06 60 38 32 06
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.