875 000 € Maison T5 La Cadière d'Azur

iad France - Célia Pagano vous propose: EN EXCLUSIVITE, A LA VENTE

Imaginez vivre dans ce havre de paix proche de Saint-Cyr sur mer, à la Cadiere d’Azur.
Cette Villa de 144m2, nous offre tous les codes matériaux du charme provençal associé au confort moderne : OEil de bOEuf, ferronnerie , escalier en pierre , double vitrage avec baies à galandage, volet alu, pompe à chaleur…

Des l’entrée de cette Villa, au Rez de chaussée le coup de cOEur est assuré, baigné de lumière retrouvez un séjour cathédrale, une cuisine familiale dînatoire & ses deux chambres spacieuses dont une suite parentale. Une buanderie & un toilette indépendant complète ce niveau.

Un escalier de caractère en pierre nous mène à l’étage, avec un espace déco surplombant la pièce de vie.
Vous y découvrirez deux chambres avec une salle d’eau indépendante & un wc. Petit + : une chambre à toit mansardée & velux idéal pour un espace working, comme un bureau ou une chambre d’amie.

Cette villa nous offre une vue dégagée, sans aucun vis à vis, une terrasse aménagée de + de 20m2, un jardin paysagé de 200m2, où on y retrouve une piscine pour les moments détentes.
Deux stationnements disponibles sur notre parcelle totale de 500m2.

Calme et Sérénité sont au rendez vous. Aucun travaux à prévoir sur cette villa très soignée.

Sans plus attendre, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir votre coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2001
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	500 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Célia Pagano Tel : 06 98 41 40 77

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.