499 000 € Maison T4 La Cadière d'Azur

iad France - Camille Calegari vous propose: Au cOEur du centre historique de La Cadière-d’Azur, découvrez cette maison de ville atypique de 136 m² Carrez, offrant un cadre de vie rare et plein de charme.

Son véritable atout : un magnifique jardin d’environ 120 m² sans vis-à-vis, rare en plein cOEur du village, permettant d’aménager un espace extérieur privilégié : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager.

La maison se compose d’un duplex lumineux de 83 m² :

Au premier niveau :
une belle pièce de vie avec salon et cheminée
une salle à manger spacieuse
une cuisine indépendante
une salle de bains
WC séparés
une première chambre avec rangements

Au deuxième niveau :
une grande chambre d’environ 21 m² avec double exposition et superbe vue mer

Au rez-de-chaussée, une grande pièce indépendante de plus de 53 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
bureau
atelier d’artiste
espace de vie indépendant
logement idéal pour location saisonnière ou annuelle

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique.

Un bien atypique et plein de charme, véritable endroit hors du temps.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Annonce ouverte au partage inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1940
Surface du terrain:	120 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Camille Calegari Tel : 06 51 58 75 30

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.