585 000 € Maison T4 La Crau

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Rare et recherchée cette superbe villa située à deux pas du centre-ville de la Crau au calme absolu. Cette maison de 125 m2 environ habitable élevée d’un étage sur un terrain de 743 m2 environ magnifiquement aménagé avec piscine au sel 6x3 et entièrement clôturée.
Vous retrouverez une décoration orientale et fer forgé avec un travail de minutie pour mettre en valeur cette demeure.
Une belle pièce à vivre avec une très grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes et climatisée.
Espace repas et coin bureau, cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand cellier, wc indépendant, Une véranda entièrement aménagée climatisée, une suite parentale climatisée avec vue sur la piscine, salle d’eau et dressing.
Au 1er étage on retrouve 2 belles chambres climatisées, un placard de rangements dans le couloir et une salle de bains avec sèche serviettes meuble suspendu.
Côté extérieur et versant Ouest de la maison, un havre de paix avec une magnifique terrasse exotique de 40 m2 environ avec sa pergola, palmiers, yuccas, agrumes, olivier, bassin à poissons, tout y est pour voyager et vous prélasser en toute quiétude.
Côté Est, accès à la propriété par un portillon, donnant sur un joli jardin abritant différentes essences méditerranéennes et une terrasse carrelée de 27m2 environ.
Un garage de 20m2 environ mais également un atelier de 20 m2 environ pour vos divers stockage.
Portail automatique, puit avec pompe de relevage neuve pour desservir les 3 points d’arrosage de la propriété, adoucisseur d’eau neuf, panneau photovoltaïque permettant une revente d’énergie d’environ 1200€ par an, alarme.

Cette superbe maison remplie de prestation de qualité n’attend plus que vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	743 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Sébastien Miridjanian Tel : 06 15 57 74 19

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.