849 000 € Maison T6 La Crau

Pièces:	6
Surface:	149 m² *
Référence:	SFN-1706220

Vente Maison de 149 m² à La Crau 849 000 euros Réf: SFN-1706220

iad France - Johanick Hanot vous propose: Maison familiale avec piscine + studio indépendant sur 3 200 m² à La Crau.

À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison de 4 chambres, idéalement située au calme en fond d’impasse, à seulement quelques minutes du centre de La Crau, et bénéficiant d’une exposition plein Sud.

Construite en 1991 sur un magnifique terrain de 3 200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille, tout en proposant un réel atout pour un revenu locatif.

La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine provençale avec espace repas et cheminée à insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un second WC.
Confort : fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants motorisés.

À l’extérieur :
Une superbe piscine au sel (10 x 2,5 m) avec jacuzzi intégré, rideau motorisé sécurisé et pool house de 40 m² aménagé pour profiter des belles journées d’été.
Un garage spacieux, un carport, et le Canal de Provence pour l’arrosage automatique du jardin.

Le vrai plus : un cabanon en pierre totalement indépendant, aménagé en studio !
Avec son accès séparé et sans vis-à-vis sur la maison principale, il est idéal pour :
de la location saisonnière ou à l’année ou encore un espace professionnel indépendant.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et rentabilité. Que vous cherchiez une maison familiale ou une propriété avec revenus complémentaires, cette opportunité mérite votre attention.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johanick Hanot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.