374 900 € Maison T4 La Crau

Pièces:	4
Surface:	100 m² *
Référence:	SFN-1751577

Vente Maison de 100 m² à La Crau 374 900 euros Réf: SFN-1751577

iad France - Kevin Larios vous propose: S O U S O F F R E D' A C H A T !

Maison T4 de plain-pied avec garage – Secteur La Moutonne à La Crau

Située dans un secteur recherché de La Moutonne à La Crau, à seulement 10 minutes de Hyères et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison T4 de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée en 1980 sur une parcelle de 291 m², elle se compose de manière harmonieuse.

Côté vie, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, prolongée par une loggia de 10 m² pour profiter de repas ensoleillés.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC indépendants.

Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC intégral et de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

À l’extérieur, vous apprécierez les beaux espaces et terrasses situés de chaque côté de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Parmi ses atouts, on retrouve un prix attractif, un plain-pied total, un format familial bien agencé, un secteur calme et pratique, ainsi qu’une proximité immédiate avec Hyères et toutes les commodités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère.

Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.