429 000 € Maison T5 La Farlède

iad France - Kevin Chadeyras vous propose: À La Farlède, dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue développe 106 m² habitables sur un terrain plat de 527 m², entièrement clôturé et arboré de plusieurs arbres fruitiers.

En rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 30 m², traversante et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur tout au long de l’année.
La cuisine, indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet une circulation fluide et une vraie vie de famille.
Ce niveau accueille également une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau rénovée et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, un espace bibliothèque ou bureau en mezzanine, une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

La maison est équipée d’une climatisation réversible à chaque niveau, assurant un confort thermique été comme hiver. Le terrain, soigné et arboré, bénéficie d’un forage qui alimente à la fois la maison et l’arrosage du jardin, une véritable valeur ajoutée pour la gestion des consommations.

Le garage attenant, doté d’une belle hauteur sous plafond, est complété par une mezzanine de stockage, offrant des espaces pratiques et bien pensés.

Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes principaux, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel prisé.

C’est un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie. Je vous laisse me suivre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1992
Surface du terrain:	525 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Kevin Chadeyras Tel : 06 33 51 50 95

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.