Immobilier Ouest Var
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565 000 € Maison T8 La Garde

Pièces: 8
Surface: 180 m2 *
Référence: SFN-637817
IAD France - Guillaume MACE (07 69 73 07 84) vous propose : LA GARDE, à 10 min des plages de TOULON.Au sein d'un environnement résidentiel, et à proximité du Centre-ville, écoles, lycée, université et commerce. Magnifique villa familiale de 1930, construction traditionnelle T8 de 180 m² environ, édifiée sur un terrain de 700 m² environ piscinable entièrement paysagé et à l'abris des regards. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle-à-manger et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse et son jardin. L'espace nuit comprend une chambre avec sa douche et WC séparé, A l'étage, un dégagement dessert un grand bureau, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, grandes surfaces, rangements, cave, garage, grenier et facilité de stationner. Cette villa offre de multiples possibilités, quelques travaux à prévoir permettant de la façonner à son image. Idéal pour une famille ou en maison secondaire, possibilité de créer plusieurs appartements

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196.7 et GES E indice 37.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume MACE (ID 31896), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 833135635.
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Nombre de chambres: 5
Année de construction: 1931
Surface du terrain: 700 m2
Nature du chauffage: fuel
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

197

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

38

Contact

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I@D France
Guillaume MACE
07 69 73 07 84
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 12 avril 2019. Cette annonce a été consultée 20 fois

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